La nueva Ley de Vivienda de la CDMX retirará el término plusvalía e incentivará casas de interés social
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Cuartoscuro

La nueva Ley de Vivienda de la CDMX retirará el término plusvalía e incentivará casas de interés social

Un diputado local dijo que la nueva ley tiene un alto sentido social y que su principal propósito es promover la vivienda de interés social.
Cuartoscuro
Por Notimex
8 de diciembre, 2016
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El presidente de la Comisión de Gobierno de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF), Leonel Luna Estrada, informó que retirarán el término “plusvalía” del Artículo 94 de la Ley de Vivienda de la Ciudad de México.Acompañado por la presidenta de la Comisión de Vivienda del órgano legislativo, Dunia Ludlow, principal promotora de esa ley, reconoció que hay un tema de redacción que se debe modificar para que se elabore un texto más claro.

El legislador local comentó que ya tuvieron acercamientos con la Consejería Jurídica del Gobierno de la Ciudad de México para hacer esos cambios.

Indicó que hay una versión sobre una presunta plusvalía que es falsa, toda vez que no puede proceder porque es inconstitucional y “quien afirme lo contrario o no sabe de Derecho o tiene un objetivo malsano”.

Reiteró que no se trata de una acción recaudatoria y aseveró que hay el compromiso del jefe de gobierno, Miguel Ángel Mancera, y del Partido de la Revolución Democrática (PRD) en la Asamblea Legislativa de no subir ni un centavo los impuestos en la capital.

El diputado local subrayó que la nueva Ley de Vivienda tiene un alto sentido social, porque su principal propósito es promover e incentivar el desarrollo y la construcción de vivienda de interés social y popular.

Comentó que actualmente en la capital del país sólo se estaba promoviendo la vivienda media y alta, que generó un déficit muy alto en vivienda popular, lo que obliga a miles de ciudadanos a migrar a los estados de México, Morelos e Hidalgo, principalmente.

Luego de mencionar que se tenía una legislación de vivienda que databa de hace 16 años y que no era vigente, Leonel Luna sostuvo que hay más de un millón de créditos del Infonavit, Fovissste y Fonhapo que no se pueden ejercer por el alto costo que tiene la vivienda en la Ciudad de México.

Argumentó que por ello era necesario tener una nueva ley que impulsara la vivienda de interés social, así como fortalecer la vivienda en arrendamiento accesible para la mayoría de la población y no sólo para los sectores de alto ingreso.

En tanto la diputada priista Dunia Ludlow recordó que la ley se aprobó con 34 votos a favor y 21 abstenciones, principalmente de Morena, pero ninguno en contra, lo que habla del alto consenso que alcanzó.

Mencionó que en la capital del país unas 180 mil familias carecen de escrituras y padecen incertidumbre legal. Además hay una demanda de 70 mil casas habitación cada año y el suelo en la Ciudad de México cuesta hasta 500 por ciento más que en el promedio del país.

Aclaró que ninguna Ley de Vivienda puede ser recaudatoria, ya que eso está en el ámbito del Código Fiscal “y eso lo sabe cualquier estudiante de Derecho”.

De tal manera que, dijo, quien afirme que es recaudatoria la nueva legislación, “pretende poner en jaque el trabajo de la ALDF”.

En tanto el vicepresidente de la bancada perredista en la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF), Raúl Flores García, simplemente expresó que borrarán de la ley la palabra plusvalía.

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8 claves para pasar con éxito en una entrevista de trabajo por videollamada

A la hora de enfrentarte a una entrevista de trabajo por Zoom, Skype o FaceTime, hay algunos pasos a seguir que debes tener en cuenta.
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4 de agosto, 2020
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Cada vez son más las entrevistas de trabajo que se realizan por videollamada, ya sea vía Zoom, Skype o FaceTime.

En este nuevo sistema -que el coronavirus ha normalizado- el estrés de los candidatos y la falta de preparación puede jugar malas pasadas.

¿Qué hacer para lograr que una entrevista de este tipo sea exitosa?

El preparador laboral Dominic Joyce compartió con la BBC ocho claves para que des lo mejor de ti en tu próxima videoentrevista.

1. Tu nombre de usuario

“Es lo primero que debes tener en cuenta”, dice Joyce. Estamos hablando del nombre que aparece ligado a tu perfil de Zoom o de cualquier otra herramienta de videollamada.

“Asegúrate de que se ve profesional porque no sabes quién va a ser tu audiencia”, destaca el instructor laboral.

Por ejemplo, fíjate que no tengas ningún apodo ni nombre informal; pon simplemente tu nombre y apellido.++

2. Batería llena

“Comprueba que todos tus dispositivos -laptop, computadora, celular- tienen la batería totalmente cargada y de que están enchufados a la corriente para garantizar que no te quedas sin conexión en mitad de la entrevista”, explica Joyce.

videollamada

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Ten en cuenta los detalles: tu vestimenta, el fondo que se percibe, el ángulo de la cámara…

3. Inicio de sesión

“Asegúrate de que te proporcionan los detalles correctos para iniciar sesión ”, dice el especialista.

Joyce también aconseja conectarte antes de tiempo para comprobar que el sistema funciona.

“No hay nada peor que llegar tarde para una primera mala impresión”.

4. El ángulo correcto

Otro consejo importante tiene que ver con cómo colocas tu cámara: su ángulo debe ser el “correcto”, dice Joyce.

Básicamente, no debe parecer que tu imagen aparece tomada desde abajo o desde arriba.

“Fíjate en que el ángulo está al nivel de tus ojos y de que el fondo se ve limpio y ordenado”.

5. Lenguaje corporal

“Actúa de la misma manera en que lo harías cara a cara”, recomienda el preparador laboral.

Para ello, recomienda que te coloques bien en la silla, con una postura recta, que hagas contacto visual y que gesticules con las manos para mostrar interés y que estás escuchando activamente.

6. Tecnología

“En cuanto a la tecnología a tu alrededor, asegúrate de apagar tu televisor y altavoces inteligentes, como Alexa”.

“Hace poco hicimos una entrevista con un candidato cuyo Alexa comenzó a recitar la lista de la compra”, recuerda Joyce.

“Es cómico, pero nada profesional”.

joven en videollamada

Getty Images
Otro dato importante: asegúrate de que la tecnología funciona.

7. Vestimenta

Otro aspecto clave en una entrevista de trabajo por videollamada es la vestimenta.

“Debes vestir de manera apropiada para la ocasión”, señala Joyce.

“Las primeras impresiones cuentan y no quieres que te vean en camiseta y pantalón de estar por casa”.

8. Notas

“Por último, si tomas notas -porque tienes que estar bien preparado- asegúrate de que las escribes en hojas de ‘post-it’ y las colocas a la altura de tus ojos sobre la pantalla de la computadora”, dice Joyce.

“Es mejor eso, y no que estés mirando todo el tiempo hacia abajo en tu cuaderno de notas”.

* Productores BBC News: Dougal Shaw, Ameer Khan y Lora Jones.


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https://www.youtube.com/watch?v=WvEx-abn6yM

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