Cuánto tienes que ganar para poder comprar una casa o un depa en México
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Cuánto tienes que ganar para poder comprar una casa o un depa en México

¿Será que estamos condenados a vivir para siempre con una persona que ama los gatos, que arma afters en el depa o que nunca lava sus platos?
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Por Ilse Santa Rita // Vice News
27 de mayo, 2017
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No es que sea muy señora, pero hay una edad en la vida en que nos preguntamos: “¿Cómo le voy a hacer para comprar una casa o un depa?” Pero como no somos hijos de Slim, a muchos nos toca compartir casa. ¿Será que estamos condenados a vivir para siempre con una persona que ama los gatos, que siempre arma afters en el depa o que nunca lava sus platos?

La situación para que los jóvenes en México podamos comprar una propiedad está para hundirnos en la desesperanza. Y es que en 2016 los precios de las viviendas nuevas aumentaron en promedio 8 por ciento en el país y 6 por ciento en el caso de la vivienda usada, de acuerdo con cifras de la Sociedad Hipotecaria Federal, una institución del gobierno que promueve el otorgamiento de créditos para casa.

Pero cuando se trata de la Ciudad de México y de colonias específicas, es una locura. Los precios de departamentos en venta en Polanco (IV sección) tuvieron un aumento de 45 por ciento el año pasado, 35 por ciento en la Roma Norte y 26 por ciento en la Del Valle Centro, me dice Leonardo González, analista de datos del portal de venta de casas Propiedades.com.

Otro factor que nos juega en contra es el tema de los créditos. Los mortales no tenemos dinero para comprarnos una casa al chaz chaz y si queremos casa propia tenemos que pedir préstamos, pero los créditos bancarios podrían volverse más caros a lo largo de este año. ¿¡Qué!? Pues sí, así como lo lees.

Las razones del alza en el costo de los créditos es tema aparte, pero en resumen se debe a decisiones que ha tomado el banco central de Estados Unidos y que eventualmente se reflejan en los créditos en México (bla, bla, bla).

El punto es que a partir de este año —2017, 2018…—, algunos de los créditos bancarios como los de tarjeta o los de vivienda que contrates te pueden salir más caros que lo que te hubiera costado contratarlo el año pasado.

Conclusión: los precios de las casas están subiendo y los créditos podrían volverse más caros.

Ok, si llegaste hasta aquí es porque el tema te interesa. Ya vamos a entrar a los números y necesito tu atención.

En una búsqueda rápida en internet encontré depas en la Ciudad de México de 11 millones de pesos y más. ¡¿Es neta?! Sí, es neta.

Pero bueno, en una búsqueda más realista me topé con un depa en la delegación Cuauhtémoc de 1 millón 200,000 pesos.

Imaginemos que te quieres comprar ese depa y para pedir un crédito, normalmente los bancos te van a pedir estas tres cosas básicas:

  1. Que tengas un ahorro de al menos 10% del valor de la casa para que puedas darlo como enganche.
  2. Que pagues los llamados ‘gastos notariales’, que son un montón de trámites que cuestan entre 5 y 9 por ciento del valor total de la vivienda.
  3. Que compruebes un cierto monto de ingresos. ¿Cuánto? Lo suficiente para que tu mensualidad no se coma más de la tercera parte de tu salario del mes. En algunas instituciones te piden que no pase de la mitad, pero depende del banco.

Lee la nota completa en Vice News.

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El niño que ganó una criptoriqueza en vacaciones creando imágenes digitales de ballenas

Benyamin Ahmed, de 12 años, hizo un conjunto de más de 3.000 imágenes de ballenas y vendió tokens digitales, más conocidos como NFT, de ellas.
28 de agosto, 2021
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Sólo tiene 12 años, pero ya acumula un capital que roza los US$400.000.

Benyamin Ahmed decidió usar las vacaciones escolares para crear con su computadora una serie de obras de arte pixeladas titulada Weird Whales (“Ballenas raras”) y venderlas como tokens no fungibles (NFT).

Con los NFT, las obras de arte se pueden “tokenizar” para crear un certificado digital de propiedad que se puede comprar y vender.

Los NFT son un activo inimitable en el mundo digital que puede ser comprado y vendido como cualquier otro tipo de propiedad, pero no tienen forma tangible en sí mismos. Son digitales.

Pueden ser entendidos como certificados de propiedad de activos virtuales o físicos.

Por lo general, no le dan al comprador la obra de arte real o sus derechos de autor.

Como nunca ha tenido una cuenta bancaria tradicional, Benyamin Ahmed mantiene sus ganancias en forma de Ethereum, la criptomoneda en la que se vendieron.

Los compañeros de clase de Benyamin aún desconocen su criptoriqueza recién conseguida, aunque ha hecho videos en YouTube sobre su pasatiempo, que disfruta junto con la natación, el bádminton y el taekwondo.

Weird Whales

Benyamin Ahmed
La colección de Weird Whales tiene más de 3.000 imágenes de ballenas.

“Mi consejo para otros niños que tal vez quieran entrar en este espacio es que no se sientan obligados a programar tal vez porque los compañeros lo presionen. Tanto si te gusta cocinar como si te gusta bailar, hazlo lo mejor que puedas“, dijo.

El padre de Benyamin, Imran, un desarrollador de software que trabaja en finanzas, alentó a Benyamin y a su hermano, Yousef, a comenzar a programar a los cinco y seis años respectivamente.

Los niños han tenido la ventaja de contar con una sólida red de expertos en tecnología a los que pedir consejo y ayuda, pero él está muy orgulloso de ellos.

Proyecto serio

“Era un ejercicio un poco divertido, pero me di cuenta de que estaban muy receptivos y que eran realmente buenos”, contó Imran.

“Entonces empezamos a ponernos un poco más serios, y ahora practicamos todos los días. Pero no les puedes agobiar con estas cosas, no puedes decir que van a aprender a programar en tres meses”.

Los chicos hacían 20 o 30 minutos de ejercicios de codificación al día, incluso durante las vacaciones, explicó.

Benyamin Ahmed

Benyamin Ahmed

Weird Whales es la segunda colección de arte digital de Benyamin, después de un set anterior inspirado en el videojuego Minecraft.

También se vendió, aunque no por tanto como Weird Whales.

Esta vez, se inspiró en el conocido meme de una ballena pixelada y un popular estilo de arte digital, pero utilizó su propio programa para crear el conjunto de 3.350 ballenas tipo emoji.

“Fue interesante verlos eclosionar a todas todos, ya que fueron generándose y apareciendo en mi pantalla lentamente”, dijo.

Benyamin ya está trabajando en su tercera colección con temática de superhéroes.

También le gustaría hacer un “juego submarino” con las ballenas.

“Eso sería asombroso”, dijo.

Christie's

Getty Images
Cuando Christie’s subasta una obra, el ganador se la lleva a casa, pero los NFT solo son digitales

Imran está “100% seguro” de que su hijo no ha infringido la ley de derechos de autor y ha contratado abogados que “auditen” su trabajo, además de recibir asesoramiento sobre cómo registrar sus propios diseños.

El mundo del arte está dividido sobre la tendencia actual de los NFT.

Hay artistas que dicen que son una vía adicional de ingresos.

Y hay muchas historias de ventas por sumas increíblemente altas.

Pero también existe escepticismo sobre si se trata de una inversión realista a largo plazo.

El exsubastador de Christie’s Charles Allsopp le dijo a BBC News que comprarlos “no tiene sentido”.

“La idea de comprar algo que no está ahí es simplemente extraña”, dijo a principios de este año.

“Las personas que invierten en esto no son muchas, pero aun así espero que no pierdan su dinero”.


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