Condóminos se disputan edificio dañado a casi 3 años del sismo de 2017
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Carlo Echegoyen

¿Demoler o rehabilitar? Condóminos se disputan edificio dañado a casi 3 años del sismo de 2017

La mayoría de los habitantes pide que se demuela y reconstruya, pero una minoría asegura que el edificio no tiene daño estructural y a través de una suspensión logró parar la demolición.
Carlo Echegoyen
3 de julio, 2020
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A casi tres años del sismo del 19 de septiembre de 2017 que azotó la Ciudad de México, los propietarios de un condominio de la colonia Roma Sur que resultó dañado no han logrado ponerse de acuerdo sobre el destino del inmueble, lo que ha detenido las labores de demolición o rehabilitación de la Comisión para la Reconstrucción del gobierno capitalino.

Una parte mayoritaria de los condóminos del edificio ubicado en la calle de Aguascalientes número 12 defiende la necesidad de demolerlo y reconstruirlo, con el argumento de que el inmueble tiene daño estructural. No obstante, seis propietarios tramitaron una suspensión judicial -que les fue concedida- para evitar la demolición; convencidos de que el condominio no tiene daños severos, exigen sólo una rehabilitación.

El grupo que se opone a la demolición y reconstrucción del inmueble aún vive en el lugar, con todo y las grandes grietas que atraviesan de lado a lado paredes y columnas. Allí mismo estaban en el momento del nuevo sismo de 7.5 grados ocurrido el pasado 23 de junio, tras el que más restos de escombros se desprendieron y cayeron al suelo.

Lee: Avance en reconstrucción tras sismos del 2017 es de apenas 30%; “hubo apoyos incompletos”, acusa Sedatu

Ese día, tras el temblor, tres funcionarios de las Secretarías de Obras y de Bienestar de la CDMX acudieron a inspeccionar el lugar luego de que vecinos de la misma calle alertaron a las autoridades de que el inmueble había sufrido más daños. Al cabo de media hora de recorrer pasillos, un departamento y el sótano, se retiraron con la observación de que habían detectado grietas transversales en columnas.

El Instituto para la Seguridad en las Construcciones (ISC) determinó en 2018 que el edificio estaba en alto riesgo de colapso. El grupo minoritario de los condóminos tramitó una suspensión para evitar la demolición del inmueble, misma que les fue concedida este año por el Juez Primero de Distrito en Materia Administrativa de la Ciudad de México.

El dictamen del ISC señalaba que el condominio debía ser deshabitado por representar un riesgo para la vida, no sólo de los ocupantes, sino también de vecinos y peatones, y advertía que comprometía la seguridad de los edificios colindantes, según constató Animal Político.

No obstante, las personas que aún habitan el inmueble exhibieron otro estudio independiente de ingeniería que sustenta su dicho de que no existe daño estructural y que sólo se requiere de obras de rehabilitación.

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Foto: Carlo Echegoyen

“Mandamos a hacer un estudio estructural y el perito nos dijo que la estructura estaba bastante bien, lo que necesitaba el edificio era una reparación, nada más”, dijo Juda Negrete López, uno de los dueños que rechaza la reconstrucción.

Por su parte, María de los Ángeles Moreno, propietaria de un departamento y vocera de los 61 condóminos a favor de la demolición y reconstrucción, descalificó el dictamen independiente del otro bando y defendió la conclusión a la que arribó la autoridad capitalina.

“Es lamentable la situación, que por un pequeño grupo de inconformes nos han venido afectando por más de dos años, impactando considerablemente nuestra vida, nuestra economía, nuestro patrimonio que, como a ellos, a todos nos ha costado un gran esfuerzo y mucho trabajo adquirirlo, a nadie le regalan una propiedad nada más así, tienes que trabajar y esforzarte mucho por tenerlo”, sostuvo.

Moreno indicó que el juez que el Juez Primero de Distrito en Materia Administrativa ordenó la realización de un nuevo dictamen oficial para determinar si se concede el amparo definitivo o se levanta la suspensión para que proceda la demolición. El pasado 11 de junio, agregó, personal del ISC acudió al inmueble para realizar el estudio solicitado, que continúa en elaboración.

“Lo que nos ha detenido ha sido lo de los amparos de estas personas; hemos visto cómo el gobierno ha rehabilitado muchos edificios, cómo ha demolido algunos y ya los está construyendo; lo único que está impidiendo son las personas que están actuando de una manera deliberada a favor de ellos, y no puede ser posible que una minoría tenga la verdad absoluta, cuando una mayoría estamos a favor de la reconstrucción de nuestro edificio”, comentó.

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La vocera sostuvo que ingresar al programa de reconstrucción no provocará que los propietarios pierdan su estatus de condóminos o dueños de su vivienda, que es uno de los principales argumentos del grupo que rechaza la demolición.

“En septiembre se cumplen tres años del sismo, somos el único edificio que queda que está amparado, hasta al gobierno le urge, porque es un riesgo para nosotros que, si en 2021 (en el cambio de administración) no hemos resuelto esta situación y al gobierno se le agotan los recursos, nos quedamos sin reparación y sin construcción del edificio, se queda como está y ahí sí perderíamos todo”, advirtió.

 

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Mutación del virus: qué se sabe de la nueva cepa del COVID detectada en Reino Unido

Desde su salto a los humanos hace aproximadamente un año, se han detectado unas dos mutaciones del SARS-CoV-2 cada mes. ¿Hay algo en la nueva cepa detectada en Inglaterra por lo que preocuparse especialmente?
19 de diciembre, 2020
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Tengo una sencilla regla simple para dimensionar las noticias que hablan de una “nueva variante” o una “nueva cepa” de coronavirus.

Hay que preguntarse: “¿Ha cambiado el comportamiento del virus?”

Un virus mutante suena instintivamente aterrador, pero mutar y cambiar es lo que hacen los virus.

La mayoría de las veces es un ajuste sin consecuencias o el virus se altera a sí mismo de tal manera que se debilita al infectarnos y la nueva variante simplemente desaparece.

De vez en cuando, sin embargo, da con una nueva fórmula ganadora.

Por el momento no hay nada que sugiera que la nueva variante del coronavirus detectada en el sureste de Inglaterra cause síntomas más graves o que afecte la capacidad de las vacunas.

Pero, según anunciaron autoridades británicas este sábado, las investigaciones preliminares sugieren que puede transmitirse más fácilmente.

Hay dos razones por las que los científicos la vigilan de cerca.

¿Más contagioso?

La primera es que los niveles de la variante son más altos en lugares donde se han registrado más casos.

Este sábado, al anunciar nuevas restricciones para Londres y el sureste de -similares a las del pasado mes de marzo-, el primer ministro británico, Boris Johnson, explicó que la propagación del virus en muchas partes del sureste de Inglaterra está “impulsada por la nueva variante del virus”.

Johnson reiteró que no hay evidencia de que cause síntomas más graves o una mayor mortalidad.

“Puede ser hasta un 70% más transmisible que la variante anterior”, agregó, puntualizando que son datos iniciales y están sujetos a revisión.

Es una señal de alerta, aunque se puede interpretar de dos formas.

Compras navideñas en Londres

PA Media
El aumento de contagios en el sureste de Inglaterra obligó al endurecimiento de medidas en ciudades como Londres.

El virus podría haber mutado para propagarse más fácilmente y está causando más infecciones.

Pero las variantes también pueden tener suerte e infectar a las personas adecuadas en el momento adecuado.

Una explicación para la propagación de la “cepa española” durante el verano, por ejemplo, fue simplemente que la gente se contagió durante las vacaciones y luego la llevó a casa.

Se necesitarán experimentos en el laboratorio para descubrir si esta variante realmente es más contagiosa que todas las demás.

El otro tema que interesa a los científicos es cómo ha mutado el virus.

“Tiene un número sorprendentemente grande de mutaciones, más de lo que cabría esperar, y algunas parecen interesantes”, me dijo el profesor Nick Loman del Consorcio COVID-19 Genomics UK (COG-UK).

Dos tipos de mutaciones

Hay dos conjuntos notables de mutaciones, y me disculpo por sus horribles nombres.

Ambos se encuentran en la proteína de pico, que es la llave que usa el virus para abrir la puerta a las células de nuestro cuerpo y apoderarse de ellas.

Coronavirus conectándose a las células del cuerpo

Science Photo Library
El coronavirus utiliza las proteínas de pico como llave para entrar a nuestro cuerpo.

La mutación N501 (te lo advertí) altera la parte más importante del pico, conocida como “dominio de unión al receptor”.

Aquí es donde el pico hace contacto por primera vez con la superficie de las células de nuestro cuerpo. Cualquier cambio que facilite la entrada del virus probablemente le dará una ventaja.

Se ve y huele como una adaptación importante”, dijo el profesor Loman.

La otra mutación -una supresión H69 / V70- ha surgido varias veces antes, por ejemplo en los visones infectados en Dinamarca.

La preocupación ha sido que los anticuerpos en la sangre de los supervivientes parecen menos eficaces contra esa variante del virus.

Pero, una vez más, se necesitarán más estudios de laboratorio para comprender realmente lo que está sucediendo.

“Sabemos que hay una variante, no sabemos nada sobre lo que eso significa biológicamente“, dijo el profesor Alan McNally, de la Universidad de Birmingham.

“Es demasiado pronto para hacer alguna inferencia sobre cuán importante puede ser o no”, agregó.

¿Y las vacunas?

Las mutaciones en la proteína de pico conducen a preguntas sobre la vacuna porque las tres candidatas principales -las desarrolladas por Pfizer/BioNTech, Moderna y Oxford/Astra Zeneca- entrenan al sistema inmunológico para que ataque el pico.

Sin embargo, el cuerpo aprende a atacar múltiples partes del pico. Es por eso que los funcionarios de salud siguen convencidos de que las vacunas funcionarán contra esta variante.

Doctor con una vacuna contra el covid

PA Media
La vacunación masiva ejercerá un tipo diferente de presión sobre el virus porque tendrá que cambiar para infectar a las personas que han sido inmunizadas.

Este es un virus que evolucionó en animales y dio el salto a infectar a las personas hace aproximadamente un año.

Desde entonces, se han estado detectado unas dos mutaciones al mes: toma una muestra hoy y compárala con las primeras de Wuhan en China y habría alrededor de 25 mutaciones de diferencia.

El coronavirus todavía está probando diferentes combinaciones de mutaciones para infectar adecuadamente a los humanos.

Ya hemos visto que esto sucedió antes: muchos consideran que el surgimiento y el dominio global de otra variante (G614) es un ejemplo de la mejor propagación del virus.

Pero pronto la vacunación masiva ejercerá un tipo diferente de presión sobre el virus, que tendrá que cambiar para infectar a las personas que han sido inmunizadas.

Y si esto impulsa la evolución del virus, es posible que tengamos que actualizar periódicamente las vacunas, como hacemos con las de la gripe.


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