Paga Gobierno de Guanajuato sobreprecio de 318 millones de pesos en terrenos para Toyota
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Paga Gobierno de Guanajuato sobreprecio de 318 millones de pesos en terrenos para Toyota

Confirman avalúos federales pago en exceso en la compra de 294 hectáreas que el gobierno de Guanajuato regaló a Toyota.
Por Raúl Olmos / Valeria Durán
6 de septiembre, 2016
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Dos decretos de expropiación confirmaron que el gobierno de Guanajuato pagó 318 millones de pesos de sobreprecio por 294 hectáreas, que fueron regaladas a la empresa automotriz Toyota para que se instalara en esa entidad.

El pasado 9 y 10 de junio, una investigación de Mexicanos Contra la Corrupción y la Impunidad reveló que el gobierno guanajuatense, que encabeza el panista Miguel Márquez, había pagado 481 millones de pesos por 31 terrenos que en realidad tenían un valor de 191 millones.

El sobreprecio pagado con fondos públicos —según la investigación, en la que consultaron avalúos particulares— fue de 290 millones de pesos.

Sin embargo, dos decretos de expropiación publicados el pasado lunes en el Diario Oficial de la Federación permiten establecer que el exceso en el pago fue superior, fue de 318 millones.

En esos decretos, el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN) determinó que el precio promedio por hectárea en dos ejidos donde se construirá una planta de Toyota es de 568 mil pesos, mientras que el gobierno de Guanajuato pagó por tierras de idénticas características, el triple: 1 millón 636 mil por hectárea.

En la investigación publicada hace tres meses por Animal Político, Mexicanos Contra la Corrupción difundió los avalúos bancarios realizados por peritos de ABC Capital, que determinaron que el precio por hectárea en el citado ejido era de 650 mil pesos. Estos avalúos se realizaron en agosto de 2015, y a los dos meses el gobierno de Guanajuato pagó el triple.

Al precio establecido por el INDAABIN, el gobierno de Guanajuato debió pagar 166 millones de pesos por las 294 hectáreas que regaló a Toyota, y no los 481 millones que desembolsó entre 2014 y 2015.

Los decretos

En un primer decreto, fechado el 1 de septiembre de 2016 y firmado por el presidente Enrique Peña Nieto se ordena expropiar 112.39 hectáreas en el ejido Caleras de Ameche, del municipio guanajuatense de Apaseo el Grande, para destinarlo al desarrollo de industria, en concreto para la instalación de la planta de Toyota.

El decreto menciona que valuadores del INDAABIN realizaron un estudio de campo en el lugar y establecieron en 554 mil 131 pesos el valor comercial de cada hectárea, por lo que el monto de la indemnización que deberá cubrir el gobierno de Guanajuato por las 112 hectáreas es de 62 millones 284 mil pesos.

El segundo decreto se realizó para la expropiar 4.57 hectáreas del ejido La Norita, también de Apaseo el Grande.

En este caso, el valor comercial por hectárea se fijó en 583 mil pesos.

Estas expropiaciones se realizaron para crear reservas territoriales y áreas para el desarrollo de la industria.

Pagan mejor a intermediarios

Con base en los avalúos contenidos en los dos decretos de expropiación, el gobierno de Guanajuato ahora deberá indemnizar a 20 ejidatarios a una tercera parte del precio que la administración panista había pagado a finales de 2015 a la empresa intermediaria JAOS & SGB, formada por exfuncionarios del gobierno de Felipe Calderón Hinojosa y otros socios.

El 14 de diciembre de 2015, el gobernador de Guanajuato, Miguel Márquez, había expropiado 8.17 hectáreas a JAOS & SGB en una comunidad del municipio de Apaseo el Grande. En promedio, pagó en 145.5 pesos el metro cuadrado.

Antes, en otras transacciones realizadas entre 2014 y 2015, la intermediaria había vendido al gobierno en 161 pesos el metro cuadrado de predios que había comprado a menor precio a campesinos.

En contraste, a los ejidatarios que esta semana les expropiaron sus predios, el gobierno de Guanajuato les pagará 57 pesos por metro cuadrado: una tercera parte de lo que le pagó a JAOS & SGB.

Los exfuncionarios

La empresa que sirvió como intermediaria del gobierno de Guanajuato para la compra de terrenos tiene las iniciales de dos exfuncionarios en el gobierno de Felipe Calderón Hinojosa: José Antonio Ortega Serrano (JAOS) y Santiago Germán Bordes (SGB), quienes trabajaron como directivos en la Procuraduría Agraria.

Santiago Germán Bordes fue uno de los negociadores en la compra de 12 parcelas a ejidatarios, las cuales luego revendió al gobierno de Guanajuato.

Además, es consejero, apoderado legal y socio de la empresa JAOS & SGB, que fungió como intermediaria.

Mientras que José Antonio Ortega Serrano (JAOS) fue coordinador de programas interinstitucionales en la Procuraduría Agraria en el sexenio de Calderón, y durante el gobierno de Vicente Fox fue director de área en el Registro Agrario Nacional.

JAOS & SGB fue constituida en Monterrey el 13 de junio de 2014, y a los 25 días sus representantes ya habían concretado las primeras adquisiciones de predios en el ejido Caleras de Ameche, los cuales luego revendieron al gobierno de Guanajuato.

El dueño casi único de JAOS & SGB es José María Garza Treviño, empresario inmobiliario de Monterrey, que tiene participación en los ramos de la construcción, desarrollos industriales, servicios y vivienda.

 

Las diferencias

Precio por hectárea en ejidos de Apaseo el Grande, donde se instalará Toyota

554 mil pesos Avalúo publicado esta semana, en decreto presidencial.
650 mil pesos Avalúo bancario ordenado por empresa intermediaria en agosto de 2015.
1 millón 636 mil pesos Precio que pagó el gobierno de Guanajuato.

 

Pago en exceso

Valor de 294 hectáreas compradas por el Gobierno de Guanajuato entre 2014 y 2015:

166 Millones de pesos según avalúo de INDAABIN.
481 Millones de pesos precio al que pagó el gobierno de Guanajuato.

 

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Mascarillas 'egoistas': ¿qué son y por qué no se recomienda su uso para evitar el contagio de la covid-19?

En algunas partes del mundo las mascarillas que tienen una válvula de exhalación han sido prohibidas. Te contamos por qué expertos dicen que no son efectivas en el contexto de una pandemia.
3 de septiembre, 2020
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Mascarilla con válvula

Getty Images

Una de las discusiones que más tiempo tomó zanjar en los inicios de la pandemia giró en torno a la utilidad de las mascarillas como medida para evitar el contagio del SARS-CoV-2.

Sin embargo, ahora que Organización Mundial de la Salud (OMS) aconseja que los gobiernos alienten al público en general a usarlas donde haya “una transmisión generalizada y sea difícil el distanciamiento físico” y como parte de una serie de medidas para la prevención, que incluyen el lavado de manos y la distancia social, el debate parece haberse trasladado a la efectividad de un modelo de mascarilla en particular: la que tiene válvula.

¿Sirven o no sirven estas mascarillas faciales para frenar el avance de la pandemia? ¿Nos protegen más que las que no tienen? ¿Y por qué han generado polémica?

Respuesta contundente

Son varias las mascarillas en el mercado que vienen con una válvula en el centro o en un costado (los modelos N95, FPP2 y FPP3 cuentan con ella).

Pero independientemente del modelo del que se trate y de qué porcentaje de partículas filtre cada una, ningún cubrebocas con válvula es efectivo en el contexto de una pandemia, advierten los expertos.

Esto se debe a que esta clase de mascarilla protege a quien la usa, pero no a los demás, dado que filtra las partículas del aire exterior cuando la persona inhala, pero permite el escape de partículas a través de la válvula cuando la persona exhala.

Es decir, si la persona que la usa está infectada, puede expulsar gotículas con el virus al exhalar, y poner en riesgo al resto de las personas.

Familia con mascarillas

Getty Images
Las mascarillas más simples son las que se recomiendan en el contexto comunitario.

Tal es así, que en junio el director del Centro de Coordinación de Alertas y Emergencias Sanitarias (CCAES) y portavoz del Ministerio de Sanidad sobre la pandemia en España, Fernando Simón, tildó estos tipos de mascarillas como “egoístas”, precisamente por proteger solo a quien la lleva.

“El problema de la válvula es que el aire que exhala la persona que la lleva, lo concentra en un punto concreto. Eso puede hacer que alguien que esté expuesto a ese aire pueda infectarse”, explicó.

“Pueden ser las mascarillas egoístas porque yo me protejo y los demás me preocupan poco”, añadió.

En opinión de Ben Killingley, especialista en medicina de urgencias y enfermedades infecciosas del Hospital del University College en Londres, Reino Unido, si bien el uso general de la mascarilla tiene el doble propósito de proteger a ambas partes, “la razón por la que se promueve es para que las gotas que exhala la gente que puede estar infectada y no lo sabe no les lleguen a los demás”.

Y, desde este punto de vista, no tiene ningún sentido que se utilicen mascarillas con válvula en el contexto comunitario.

“En realidad, solo los respiradores, que se ajustan bien a la cara, tienen válvulas, y estos están reservados para los profesionales de la salud. El público ha tenido acceso a ellos, pero la recomendación para la gente es que utilice las mascarillas faciales quirúrgicas básicas, y no este tipo de mascarillas que no brindan ningún beneficio añadido para ellos”, enfatiza Killingley.

No recomendables, excepto algunos casos

Dado que la protección funciona en un solo sentido, los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades en EE.UU. (CDC, por sus siglas en inglés), que meses atrás se adelantó a la Organización Mundial de la Salud (OMS) en recomendar el uso de mascarillas, también advirtió en contra de su uso.

Asimismo, autoridades de distintas regiones en España, donde el uso de mascarillas es obligatorio hasta en la calle, han prohibido esta clase de respiradores en algunas circunstancias.

Y en muchos lugares del mundo —incluidas algunas aerolíneas— tampoco se permite el ingreso a espacios cerrados con ellas.

Mascarilla con válvula

Getty Images
Las mascarillas con válvula están destinadas a los trabajadores sanitarios.

¿Para que se hacen mascarillas con válvula entonces?

“La idea de incluir una válvula que se cierra cuando se inspira y se abre cuando se exhala es que sean más cómodas para el trabajador sanitario que las usa”, explica Killingley.

“Esas mascarillas son más cómodas de usar, porque permite una mejor circulación de aire“.

Al permitir la salida de aire, la válvula ayuda a regular la temperatura y evitar que la tela se humedezca.

Por eso resultan útiles si uno está por ejemplo en una obra en construcción, un taller, o en cualquier lugar donde se genere polvo, para evitar respirar estas partículas.

La otra excepción es, como mencionamos antes, el caso de los trabajadores sanitarios, que pueden estar en contacto con personas infectadas, y donde el objetivo es que ellos no se contagien.

Aún así, los CDC dejan claro que el personal hospitalario no puede usarlas en ambientes que deban permanecer estériles (como durante la realización de un procedimiento invasivo o en una sala de operaciones), ya que la válvula “permite que el aire exhalado no filtrado entre en el ambiente estéril.

Y para otros procedimientos, cuando los trabajadores de la salud utilizan este tipo de mascarillas con válvulas, lo suelen hacer acompañados de una careta protectora.

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