¿Qué pasará con los murales de la SCT dañados el 19S? Autoridades retirarán 4 mil piezas del edificio
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Cuartoscuro

¿Qué pasará con los murales de la SCT dañados el 19S? Autoridades retirarán 4 mil piezas del edificio

Los 15 muros que serán desmontados están en el edificio A y la intersección del A-B del inmueble y estarán resguardados en bodegas del mismo sitio; sin embargo, el destino de las obras lo decidirá la nueva administración federal.
Cuartoscuro
9 de octubre, 2018
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La Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) anunció que para el final de la administración actual, se deberán retirar 4,000 de las 6,000 piezas que conforman los murales del edificio del Centro SCOP, anterior sede de la dependencia y el cual resultó dañado por el sismo del 19S.

Los 15 muros que serán desmontados están en el edificio A y la intersección del A-B del inmueble y estarán resguardados en bodegas del mismo sitio; el destino de las obras lo decidirá la nueva administración federal, mediante el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA) o la Secretaría de Cultura.

“Son decisiones muy serias, y en donde vayan a instalarse tiene que cumplir con ciertas características que no son tan fáciles tenerlas a la mano”, señaló el oficial mayor de la dependencia, Rodrigo Ramírez Reyes, quien aseguró que se está dando prioridad a las piezas con más daños.

“Lo importante es atender los edificios que están comprometidos, porque si se registra cualquier otro sismo puede terminar de dañar lo que ya está (dañado)”, sostuvo.

También explicó que el desprendimiento de las piezas se hace conforme a los protocolos señalados por el Instituto Nacional de Bellas Artes, y es realizado por la empresa CAV, especializada en el retiro, tratamiento y manejo de murales.

El contrato con la firma es de 40 millones de pesos, los cuales se pagan mediante el seguro de la dependencia federal, según el funcionario.


El oficial mayor dijo que cuentan con todo el protocolo dictado por el INBA para el resguardo de las piezas, aunque hay 15 murales y dos esculturas que no están en una zona de peligro y no forman parte del retiro.

Sobre el futuro del edificio, expuso que estará a disposición del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin).

Murales SCT

Hay 15 murales y dos esculturas que no están en una zona de peligro y no forman parte del retiro.

¿Por qué los murales están sobre los muros del edificio?

De acuerdo con expertos, consultados por la agencia Notimex, la temática de los murales es variada, pues desde que se construyó el edificio se invitó a artistas como Juan O’Gorman, José Chávez Morado, Arturo Estrada, Luis García, Rosendo Soto y George Best, a decorar el recinto con base en la historia del país, del agua y del ser mexicano.

En las instalaciones también hay un conjunto escultórico de Francisco Zúñiga y una escultura de Rodrigo Arenas Betancourt.

Murales SCT

Los 15 muros que serán desmontados están en el edificio A y la intersección del A-B del inmueble y estarán resguardados en bodegas del mismo sitio

Con información de Notimex

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‘La gente se volvió loca comprando’: por qué se dispararon los precios de la vivienda en el mundo

El aumento del valor de las viviendas experimentó el crecimiento más veloz desde fines de 2006. Existe una "carrera por el espacio" que surgió con la pandemia de covid-19.
29 de julio, 2021
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Ni Wall Street ni el mercado de las viviendas sufrieron los estragos económicos causados por la pandemia de Covid-19.

Al contrario, precisamente en medio de la crisis, los mercados financieros marcaron máximos históricos y el precio de las viviendas en varias de las mayores economías del mundo se disparó.

Un fenómeno que deja en evidencia la histórica desigualdad económica que divide a las sociedades y que tras la recesión se hizo aún más profunda.

Mientras algunas de las familias que perdieron su empleo están enfrentando desalojos, otras han logrado consolidar su posición económica e incluso mejorarla.

El precio de las viviendas a nivel mundial registró un incremento promedio de 7,3% en el primer trimestre de este año, comparado con el mismo período del año anterior.

Se trata del crecimiento más veloz desde fines de 2006, según un estudio realizado por la consultora inmobiliaria británica Knight Frank que analizó el mercado en 56 países.

El ranking de la escalada de precios está liderada por Turquía (con un aumento de 32%), seguido por Nueva Zelanda (22,1%) y Luxemburgo (16,6%).

De los cinco países latinoamericanos incluidos en el informe, Perú encabeza el ranking de la región con un alza de 10%.

“Los precios de las viviendas están subiendo debido a la pandemia, no a pesar de ella”, le dice a BBC Mundo Kate Everett-Allen, jefa de Investigación Residencial Internacional de la firma.

Con los profundos cambios generados a partir de 2020, explica, se ha generado una reevaluación masiva de las necesidades habitacionales de las personas.

“Esto es una carrera por el espacio”, apunta.

“La gente se volvió loca comprando”

Esa ha sido la experiencia de Mariana Godoy, una corredora de propiedades venezolana que vive en Miami junto a su esposo y tres hijos.

Con la pandemia, su casa se transformó de un momento a otro en oficina y escuela al mismo tiempo.

Casa en venta

Getty Images
Se trata del aumento de precio más veloz desde fines de 2006.

Los cinco miembros de su familia tuvieron que compartir el mismo espacio las 24 horas del día, algo que nunca habían experimentado antes.

“Lo que necesitamos es más espacio”, cuenta. “El problema es que los precios subieron tanto, que ahora preferimos esperar un poco antes de comprar”.

“Como los intereses de los créditos han estado muy bajos, la gente se volvió loca comprando y están dispuestos a pagar lo que sea”.

Hay algunas propiedades en determinados barrios de Miami, explica, cuyo precio después de la pandemia se ha disparado casi al doble.

Eso no quiere decir que la situación sea similar en todas partes, pero la tendencia alcista es un hecho.

El valor promedio de las viviendas en Estados Unidos aumentó 13,2%, el ritmo de crecimiento más rápido de los últimos 15 años.

Un boom en los suburbios de las ciudades

Una parte importante del incremento en el valor de las viviendas, al menos en los países más ricos, se relaciona con la búsqueda de más espacio y eso explica por qué el boom inmobiliario está más centrado en los suburbios de las grandes ciudades.

Quienes tienen un alto nivel de ingresos se han lanzado a la búsqueda de propiedades que les permitan aprovechar las circunstancias excepcionales que se han creado en estos tiempos de pandemia.

Persona recibe las llaves de una casa

Getty Images

Entre esas condiciones inéditas están las bajas tasas de interés de los créditos hipotecarios a nivel global y los gigantescos estímulos fiscales que han desplegado los gobiernos de países desarrollados para reactivar las economía.

A eso se suma un cambio fundamental: la posibilidad del teletrabajo.

Y los profesionales que pueden trabajar a distancia son precisamente quienes suelen tener mayores ingresos que el resto de la población.

“Las personas están menos atadas a la oficina y algunas han optado por mudarse a los suburbios” de las grandes ciudades, dice Everett-Allen.

A ese panorama hay que agregar que en algunos mercados aumentó la demanda por viviendas y, al mismo tiempo, disminuyó la cantidad de propiedades disponibles.

Esta combinación ha empujado aún más arriba los precios habitacionales.

América Latina

En Latinoamérica el aumento de precios es menos generalizado y está particularmente circunscrito a los compradores más ricos.

Según el análisis de Knight Frank los precios promedio de las viviendas subieron en el primer trimestre un 10% en Perú, 6,6% en México, 4% en Brasil, 1,7% en Chile y 3,2% en Colombia.

Casas

Getty Images

En el caso de Perú, sin embargo, las fuentes consultadas por BBC Mundo en el mercado local manejan otras cifras.

Una situación que quizás podría explicarse por la utilización de distintas metodologías en la manera de abordar el análisis.

“Ha habido un incremento del 5.3% del precio de la vivienda en los últimos 12 meses, lo cual se sustenta básicamente por las ventas en Lima Moderna”, le dice a BBC Mundo Ricardo Arbulú, presidente del Comité de Análisis de Mercado de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú, ASEI.

Otros expertos como Víctor Saldaña, presidente de la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios, ASPAI, insiste en que es muy difícil contar con cifras detalladas sobre la evolución de precios, porque los valores de los apartamentos y las casas son muy diferentes, y porque las variaciones por barrio son demasiado disímiles.

Su percepción es que “los precios en Lima se han mantenido más o menos iguales”, señala en diálogo telefónico desde Lima.

¿Una burbuja?

A nivel global ha existido un cierto debate sobre si el aumento de precios de las viviendas está creando una burbuja.

Sin embargo, la opinión más prevalente entre los analistas es que es muy poco probable que los precios sufran una fuerte caída.

Casa en venta en California

Getty Images

Puede haber una estabilización de la tendencia alcista en el futuro en la medida que vuelvan condiciones de mercado más parecidas a las que existían antes de la pandemia, aunque, por lo pronto, el frenesí de la demanda sigue pujante.

Y si el teletrabajo o el modelo de trabajo híbrido se hace más común en los sectores de mayores ingresos, es posible que se mantenga la necesidad de conseguir más espacio habitacional.

Lo que sí ha ocurrido es que en algunos mercados donde los precios se dispararon demasiado, las autoridades han tomado algunas medidas para “enfriarlos”.

Por ejemplo, en Nueva Zelanda, el gobierno cambió algunas reglas para evitar deducciones de impuestos que favorecen a los inversionistas y amplió de 5 a 10 años el período en que se gravan las ganancias obtenidas con la venta de propiedades.

El objetivo, dicen las autoridades, es frenar “la especulación”. Y en países como Canadá, el gobernador del banco central advirtió que existe una “exuberancia excesiva” en el mercado de las viviendas, la cual será vigilada de cerca.

El tema es complejo porque muchas veces, cuando los precios escalan de un modo inusual, las familias con menos ingresos terminan siendo desplazadas hacia zonas más periféricas.


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